首富变天，许家印登堂入室

原上草

恒大老板许家印教授，终于甩开李嘉诚，超越马化腾和JACK 马，以391亿美元的身价，登上了中国首富宝座。

9月15日午间，中国恒大收盘价格为28.15港元，根据福布斯最新数据显示，许家印以393亿美元的身价力压马云、马化腾，成中国新首富。

今年年初的时候，1月3日，中国恒大开盘的价格为5.04港元，至今已累计上涨近5倍。2016年福布斯中国富豪榜，许家印的身价还是98亿美元，排名第九位。仅仅过了一年之后，许家印以几乎翻4倍的身价跃居第一。一家地产公司的资产，以这么惊人的速度增长，来证明战略转型的成功，这说给业内听，是会被笑掉大牙的。

一家负债总额1.32万亿元，净负债率约240%，其中非流动负债和流动负债共计借款额达6734.94亿元的公司，怎么说，都谈不上转型成功吧？

许老板号称中国地产界政治嗅觉最敏锐的商人之一，曾经喜欢系爱马仕的皮带哥，因为风向大转，很快转向爱上了国内品牌七匹狼。有媒体吹捧说，许家印是一本正经的，正襟危坐的，他就像是一个被簇拥起来的“老干部”，前几年连智能手机都不会用，看股票走势还要通过新浪财经来看……但这能说明什么呢？不会用智能手机，并不代表许老板不会买私人飞机啊。

恒大总裁夏海钧最近在接受采访时，不小心透露了一些数据，非常值得关注。他说：房产是面包，我们是厨师，土地就是面粉，恒大前些年拿了最便宜的面粉。作为中国目前最大的“地主”，中国恒大现有2.76亿平米的土地储备，这些土地的原值不过4576亿元，平均楼面地价1658元/平米，其中72.6%的土地位于一二线城市，27.4%的土地位于三线城市。

在一二线城市，平均楼面价才1658元一平米，根据有关部门的统计，2016年全国一二线城市平均楼面价将近5000元/平方米。不知道恒大是通过什么手段获得如此便宜地价的？不知道储存了多长时间？不知道是否有违国土部门三番五次进行的清闲置土地清理的措施？

许家印是一个神奇的人物，恒大也是一家神奇的公司，只有在中国这片土地上，才会诞生这样的公司吧。

好在，在新闻门户网站，一出现恒大的新闻，就会有大量的水军出来为恒大唱赞歌，为许老板唱赞歌。一家公司需要通过水军来引导舆论，其真实情况就可想而知了。

我们再次竹货许老板荣登中国首富宝座，从此可以和牟其中、黄光裕、李河君、宗庆后、王健林、马云等一同载入史册了。